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Curso: Administração de Imóveis
R$ 350,00
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Descrição



CURSO: Administração de imóveis
 

EM BREVE LANÇAMENTO EM EAD
 




Objetivo: Orientar os profissionais com relação à legislação e trâmites legais no mercado Imobiliário, referentes à Administração de Imóveis. Proporcionará conhecimentos teóricos e práticos para que o corretor de imóveis atue dentro dos limites da lei e de acordo com as melhores práticas de mercado.
Conteúdo:


1 – Administração de Imóveis.
• Conceitos e Considerações;
• Disciplina Legal;
• Responsabilidades do Intermediário;
• Cuidados Necessários na Angariação de Imóveis (Hipotecas, Usufruto, Pertencentes a menor, em Inventário, etc.).

2 – Outorga de Poderes.
• Mandato;
• Procuração.

3 – Contrato de Administração de Imóveis.
• Partes no Contrato de Administração;
• Direitos e Obrigações das Partes;
• Cláusulas Essenciais e Dispositivas no Contrato de Administração;
• Vigência, Renovação, Prorrogação e Extinção do Contrato (Denúncia Imotivada e Motivada).

4 – Outros Documentos Utilizados na Administração de Imóveis.
• Fichas Cadastrais;
• Termo de Vistoria;
• Prestação de Contas;
• Relatório Anual.

5 – DIMOB.

6 – Tabela de Honorários Profissionais Aplicável á Administração de Imóveis.
• As Diferentes Espécies de Remuneração do Intermediário e a Identificação dos Fatos Motivadores de cada Contraprestação;
• Remuneração para Locação com Aluguel Garantido.

7 – Verificação de Idoneidade do Pretendente Locatário e Fiador.
• Quem Paga;
• O que Analisar;
• Existem Critérios Legais para Aceitação de Locatários e Fiadores?

8 – Aspectos Práticos da Administração.
• Impostos e Taxas;
• Seguro Complementar Contra Fogo;
• Despesas de Condomínio;
• Venda do Imóvel Locado. Direito de Preferência;
• Denúncia da Locação do Imóvel Vendido;
• Benfeitorias;
• Garantias Locatícias;
• Cobrança de Luvas.

- Serão feitas atividades em sala e trabalhado modelos de contratos.


Professor: Marcelo Ribeiro Losso


Graduação em Administração pela Universidade Federal do Paraná (1989), graduação em Direito pela Faculdade de Direito de Curitiba (1990) e em Licenciatura - Formação Pedagógica de Docentes pela Universidade Federal do Paraná (2003). Especialista em Direito Civil e Direito Processual Civil pela Universidade Cândido Mendes (2004). Mestre em Direito Econômico e Social pela PUC/PR (2008). Doutor em Direito Econômico e Socioambiental pela PUCPR (2013). Atualmente é professor efetivo da Universidade Federal do Paraná e Analista de Controle - área jurídica - do Tribunal de Contas do Estado do Paraná. Tem experiência na área de Direito e Negócios Imobiliários, com ênfase em Direito Civil, atuando principalmente nos seguintes temas: imóveis, imobiliárias, contratos imobiliários, negócios imobiliários e transações imobiliárias. É professor de pós-graduação e palestrante convidado de várias
instituições.

 

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